9月7日，嵩山饭店，伴随着热烈的掌声，河南亚星置业集团有限公司董事长高国安与丹尼斯百货集团董事长王任生互相交换了签约书——丹尼斯正式入驻亚星集团旗下项目——“亚星财富广场”。二七区区委书记朱是西、二七区常务副区长牛瑞华、二七区商务局局长王晓东、河南财经政法大学教授暨城市发展研究中心主任刘社等领导和专家，以及亚星财富广场业主们，共同见证了这历史一刻。

亚星集团与丹尼斯集团的盛大签约，实为郑西南高端宜居住区与品质生活的升级结合。从亚星盛世家园的高端商业步行街到嵩山路高端餐饮休闲一条街、兴华南街三分钟便利生活圈，再到亚星财富广场，亚星集团秉承“一站式生活圈”的商业打造理念。目前亚星财富广场从最初的几家商户，到现在的工商银行、交通银行、民生银行、迪欧咖啡、味道名家、京福华、脸谱国际、富桥足浴等多种高端业态的数十位知名商家入驻。亚星集团打造的郑州西南第五商圈已经初具规模。随着南区旧城改造的推进以及二七新城的规划与实施，未来这里将会成为集餐饮、娱乐、休闲、金融等配套完善的新型商业中心。

二七新城，郑州都市区大西南规划重中之重。

“上风上水上二七，宜商宜居宜兴业。”

中原经济区一跃为“国”字头，郑州都市圈的建设如火如荼。而郑州西南是郑州都市圈建设的重要组成部分，对提高郑州南部发展水平，促进各区域协调发展，形成东西互动、南北平衡的发展格局至关重要。

在郑州都市区的战略规划中，是如此定义二七新城的：以“总部经济产业园区”、“商业商务办公区”、“现代物流产业区”、“生态休闲产业区”等四大功能片区为支撑，抓紧完成土地一级整理工作，加快推进基础设施建设，重点运作品牌项目，带动新城全面开发建设，打造现代服务业集聚区、智慧宜居新城区和低碳生态示范区。

未来的二七新城，将是郑州西南部的一座滨水生态新城。二七区区位优势明显，位于《郑州市2008年—2020年城市总体规划》“一核心三组团”、“三带一轴”发展布局的核心位置；紧邻新郑机场和郑尧、郑少、绕城等高速公路；贾鲁河、金水河自此发源，10万亩生态涵养林、30里樱桃沟、6000亩龙西湖、4200亩郑州树木园和即将开工的500亩南环公园，南水北调工程蜿蜒而过。

二七区常务副区长牛瑞华指出：“重点发展长江路商圈，是中心城市商业向西南延伸的选择，也是我区加快发展的需要。”

“我们要通过高规格建设、高强度投入，进一步完善长江路商圈周边的路、水、电气等基础设施和配套建设，为入住企业提供一站式服务，全力打造一流的商业、服务环境。”

亚星品质二十年 根植西南片区

房地产业将是二七新城区域发展及城市化进程的重要推动力。

二七新城是离市中心最近的待开发区域，具备独有的核心增值因素——区位、生态、交通等，这些在郑州都具有极强的稀缺性和增值性。

亚星集团，郑州市第一批大型房地产开发企业，河南本土实力雄厚的专业房地产集团之一，郑州乃至中原不多的融房地产开发一级资质、物业管理一级资质、施工总承包一级资质的集团化企业。

截至目前，亚星已经成功开发精品项目20余个，竣工面积300余万㎡，在建工程200万㎡以上。2003年进军郑州以来，亚星集团坚持“以大盘开发带动城市建设”的理念，扎根西南，先后开发了明星楼盘亚星盛世家园，亚星城市山水等。对区域经济发展、市民的生活水平提高及第三产业的发展都带来了很大的推动作用，也为共建和谐社会做出了相当的贡献。

从亚星盛世家园的高端商业步行街，到嵩山路高端餐饮休闲一条街、兴华南街三分钟便利生活圈，再到亚星财富广场，河南亚星置业集团有限公司董事长高国安始终秉承“一站式生活圈”的商业打造理念，他信心十足地说：

“随着南区旧城改造的推进以及二七新城的规划与实施，亚星财富广场将会成为集餐饮、娱乐、休闲、金融等于一体的配套完善的商业中心！”

零售巨头丹尼斯  知名地产品牌亚星  强强联合

在亚星，所有产品、服务、创新的源头始终是客户。

亚星向丹尼斯寻求合作的初衷，是给已经入驻亚星盛世家园和亚星城市山水的业主寻求便利的生活。为提升区域市民的生活品质、升级片区商业业态，亚星集团董事长特别要求定向开发超级市场的商业物业。亚星商业公司在考察了多家国内外一流商超的情况下，最终选定了在河南数一数二的零售集团——丹尼斯。

可以说，丹尼斯入驻亚星财富广场，是亚星为业主和片区发展“特别定制”的。

为此，亚星集团斥资5000万，丹尼斯集团投资约3000万，2万余㎡的超级百货旗舰店即将入驻亚星财富广场。该店计2011年11月底开装修，2012年5月1日正式开业，届时将填补西南片区高端商业的空白，并进一步促进郑州第五商圈的形成。

掘金第五商圈  看好财富广场

河南财经政法大学教授暨城市发展研究中心主任刘社女士认为：“目前全国的房地产调控形势及经济形势，使得投资商业地产的优势比较凸显。

“商业地产投资不限购、不限价、抗通胀。

“房产属于耐久商品。相较于其他投资品，房产的使用寿命长，折旧率低，买个房子，不仅不掉价，还会更值钱。随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商铺。

“投资商业地产，尤其是投资市场前景比较好的商业地产项目，还是投资人的一个相对理想的选择。”

亚星财富广场，有着得天独厚的优势。无论是自己经营或投资，亚星财富广场都是一个绝佳的选择。

随着二七新城发展规划的实施，嵩山路与长江路片区将会迅速成为一个区域商业中心——郑州西南第五商圈。周边云集近20个高档社区，多个商业地产项目，区域常住人口数十万人，流动人口超30万。

亚星集团抓住这个机遇，组建了曾成功运营上街亚星盛世广场步行街、郑州亚星盛世家园商业街等商业地产项目的商业运营专业团队，“统一规划，统一定位，统一推广，统一服务”，缩短市场培育期，保证商业的“旺场经营”。

而今亚星财富广场商业业态已然成熟：数十家大品牌商家已经入驻，已经签约的商家有：丹尼斯超级旗舰店；工商银行、交通银行、民生银行等多家金融机构；味道名家、京福华、德宝御香苑等知名餐饮机构；脸谱国际、重庆富侨等多家大型休闲机构。目前尚有稀缺7.8米层高70年产权全临街现铺公开发售，敬请广大财团和投资机构持续关注。

结语：大西南，这个以时代商务为精神、以产业集聚为筋骨、以生态水文为衣帛，剑胆琴心的角色，逐渐血肉丰满。亚星集团与丹尼斯的强强联合，是大西南华丽的一次迈步——西南商圈，大势已成！