改善置业，从来不止是生活空间的扩张，更是多维生活场景的丰盈呈现。

相较于传统住宅，城市平墅作为一种新型物业类型，将高层与别墅的优势合二为一，

越来越受到高净值人群改善置业的追捧。

在一层内呈现住宅的所有功能

既具有别墅的舒适度和私密性

又具有高层的丰盈采光和极佳视野

2.  

空间功能更[私密化]

平墅空间功能规划集中又独立

双套房设计、衣帽间等空间的加持
充分保证家庭成员的互不干扰

3.  

客餐厅公区[家庭化]

平墅在空间规划上以家庭为核心

餐厅/客厅/阳台相连形成大横厅

更利于全家人聚集，增加家庭凝聚力

4.  

地段配套更[城央化]

平墅不仅占据城市更优地段

享受便捷的交通、商业、教育等配套

同时将城市优越景观资源尽收眼底

亚星上湖嘉园

☆

甄稀城央湖景平墅

上街首家瞰景平墅，营造城央墅居体验

一梯一户，约83%-91%综合得房率

约3.1-3.5m层高，比普通住宅高20-60cm

12#楼主力户型建面约178㎡临湖首排平墅，以"一梯一户"的纯粹设计，

带来突破想象的空间迭新。向外，以享约11.09㎡电梯厅、三面观景的设计突破极限，

为居者带来独特的景湖、观景视野。室内，以3.3米层高、以奢阔宽厅、南向双套房设计，

打造全方位的多元居住体验。

上街不缺名门望族，缺的是能与之匹配的高端奢宅，上街也不缺大户型，

缺的是真正引领改善的生活场。亚星上湖嘉园营造的正是这种真正引领改善的生活场，

这不仅体现在户型规划上，更体现在项目的区位、景观与配套上。项目占地370余亩，

社区引入约83亩上湖，打造近百亩上湖公园，以“给上街一个北龙湖作品”的高端定位，

演绎郑西高端圈层的美好湖居生活。

项目坐拥登封路、淮阳路两大主干道，汇聚繁华；区域拥有三大公园、百亩私家湖，

社区1400米湖岸线环绕，生态优渥，比肩世界豪宅，与千万资产实力派握手为邻。

老宅换新家 无忧住上湖

建面约116-290㎡城央湖居现房

以旧换新，限时补贴300元/㎡

亚星江南小镇5期云璟

城芯C位 公园平墅

上街城芯C位，拥享全城优势配套

500亩江南实景园林，公园住区

限量版3+1户型，更具性价比的改善置业

C12#楼主力户型建面约168㎡公园央景平墅，营造家族之间“近可亲密无间，

退亦私密尊崇”的居住观感，为家人延伸更多“故事感”，构建更美好的家。

3+1户型，享超大扩容空间，为成长型家庭预留充足的备用空间。

户户拥享阔绰尺度、尽显家族气派；南向双套房，配置独立卫生间,

与众不同的平墅空间体验，筑就三代同堂、代代融居的传承式家族恒产。

当城市人居需求不断更新，亚星江南小镇正在兑现城市高阶人群改善品质的更高理想。

项目秉承“公园地产”的开发理念，在上街城芯区打造的生态宜居大城。

社区1800米左照公园环伺，内部近140亩绿化水系已实景呈现。

项目紧邻许昌路、淮阳路主干道，六条主动脉贯通全城；周边建设醇熟，

周边银行、超市、公园等配套丰富；紧邻钱学森小学，筑梦孩子美好未来。

更多户型 邀您品鉴

亚星江南小镇5期云璟

建面约88-205㎡城芯公园现房

首期2万，住公园平墅

关于上街人的改善置业需求，亚星呈现的不单单只是一个个标杆项目，

更是匠心做产品、精益求精做品质。

同时，亚星也一直致力于用心做服务，为业主打造美好体验的综合生活服务体系，

为上街人呈现他处无法企及的居住体验。未来，亚星与您共美好。