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亚星九邸亚星九邸
项目地址:二七区嵩山路与南彩路交会处西50米路北
品鉴电话:0371-87776666
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    亚星九邸丨大运河都市核芯区,一线河景,全豪宅社区,礼遇尊崇人生


    【基本信息】

    开发商:河南亚星置业集团有限公司

    建筑用地面积:33030.36平方米,总建筑面积:160836.67平方米

    容 积 率:3.49

    绿 化 率:35%

    在售产品:建面约162-317㎡河景平墅

    交房标准:360度社区内安防系统、新风系统、雾森系统、地暖入户

    营销中心:嵩山路与南彩路交会处西50米路北

    项目地址:祥泰路与南彩路交会处


    【项目简介】

    传承观邸 亚星又一河景平墅:予土地敬意,予生活版图新生。亚星九邸是继亚星观邸之后,又一重磅力作,项目择址大运河都市区核芯地段,依托一线金水河生态优势,打造与自然相融的城市河居,焕新郑西南人居封面。

    【项目核心价值】

    亚星29载 稳健实力:亚星集团,深耕中原29载,稳健发展,累计开发精品项目40余个,开发面积880余万㎡。所开发项目均以精工细节、品质交付深受业主青睐,现已成为业界公认的郑西南城市运营商。


    金水河畔 一线河景:享一线金水河稀缺资源,金水河、南水北调运河双河环抱,毗邻先锋创意城市公园(规划中),立著生态人居标杆,让绿景浓荫成为举目可见的风景,寻回生活的初心。


    效果图


    目前,南水北调运河公园已经实景呈现。金水河于2021年11月25日正式开启综合整治,2022年春节后将全面开工建设,计划2023年12月主体工程完工(涉铁段外);预计2024年底全部完工。金水河整治基于“河-路-园”一体的设计原则,实现纵向步道贯通、横向两岸融合,构建完善的滨水慢行体系,通过控源截污、生态补水、生态修复等多项举措,对金水河水环境、水生态进行全方位改造提升。建成后,金水河将打造“一脉”“四水”“五区”,让河流绿飘带环绕城市。“一脉”:贯穿南北,串联周边,多元复合功能的都市绿脉。“四水”:补齐水安全、水资源、水环境、水生态短板,确保行洪安全,保障河道基础功能。“五区”:基于场地特征从上游到下游分为五个分区,明确不同分区分段主题,嵌入不同文化元素,打造城市特色空间,完善河道服务功能。



    亚星九邸项目位于金水河安水思源段,总长5.1km,根据最新规划,河面将加宽至422.5米。未来将形成水岸密林、风光林带、科普教育基地,享真正河景房,家门口即可享度假式生活。


    示意图


    三纵三横 通达全城:紧邻郑密路主干道,快速接驳嵩山南路,一脉连接郑州主城区。享三纵三横交通网络,30分钟车程直达郑州东站、距二七万达广场仅10分钟车程,地铁9号线(规划中)整装待发真正实现“1分钟进市中心,2分钟上高速、15分钟到机场”,轻松融入主城生活圈,勾勒一站式品质生活版图。



    5分钟便利生活圈:地处大运河都市区核芯,毗邻亚星淘气堡新天地、亚星万嘉百汇4.5万方英伦风情街区Mall(已开业),醇熟商业构成繁华生活圈,一站式满足居者休闲、娱乐、购物消费等美好生活需求。



    9年优质公立外国语教育:项目划片郑州实验外国语中学/第一附属小学(建设中),享9年优质公立外国语教育,书香传承。


    郑州实验外国语中学实景图


    周边还有政通路小学等多公立学校环伺,区域规划有幼儿园、小学、中学共17所学校,全龄教育,盛启城市天骄蓝图。


    示意图


    公馆大堂 彰显尊贵:采用新亚洲建筑风格,线条明朗,沉稳挺拔,尽显大宅风范。社区入口引入公馆大堂概念,满满归家仪式感,彰显高端形象。



    效果图

    五级景观体系 超氧社区:五级景观体系,从内到外,层层递进,外部借景,内部造景,以满满仪式感的风景,拉开惬意生活的序幕。

    第一级:引蓝融绿 情景交融

    第二级:公馆大堂 国宾礼序

    第三级:中央景观 内外呼应

    第四级:组团空间 诗经五苑

    第五级:一线河景 尽收眼底

    规划图


    7500㎡超大核心景观区:内部打造“双轴一核四园”的沉浸互动式景观系统,7500㎡超大中央景观区,相当于18个标准篮球场,视野开阔。四大组团景观将自然之境与人文意境相融相生,为业主构筑了一幅宁静诗意、返璞归真的生态人居画卷。

    规划图


    效果图


    塔尖圈层 全豪宅社区:建面约170-340㎡全平墅社区,圈层更纯粹;所有户型均为一梯一户,每户独享私家电梯厅,保证私密性的同时,营造尊贵入户体验。


    示意图


    奢阔建标 终极改善平墅:3.1米层高,以超越寻常的尺度,彰显人生高度,15-19米极致面宽格局,每一方寸皆以“宽”为准则,为家人呈现更美好、更尊崇的生活方式。


    示意图


    智慧科技 赋能生活:以先于时代的营造主张,将先进智慧融入产品内核,打造360度社区内安防系统、新风系统、雾森系统、地暖入户等智慧生活系统,礼献舒适宜居的智能新生活。


    示意图


    盛世物业:业主尊享盛世物业服务,国家一级资质奠定品质服务标准。以人性化、专业化的24小时管家式服务标准,时时关照、悉心呵护,礼遇居者尊崇人生。


    【效果图鉴赏】


    鸟瞰效果图


    效果图